Госдума поддержала продление «гаражной амнистии» еще на пять лет, что позволит сотням тысяч россиян оформить права на гаражи и земельные участки по упрощенной схеме
Государственная дума приняла во втором чтении законопроект, предусматривающий продление «гаражной амнистии» еще на пять лет. Если документ окончательно вступит в силу, воспользоваться упрощенным порядком оформления гаражей и земельных участков под ними можно будет до 1 сентября 2031 года.
Изначально действие программы должно было завершиться уже этой осенью. Однако механизм показал свою востребованность, поэтому законодатели решили сохранить возможность регистрации недвижимости для тех граждан, которые по разным причинам еще не успели оформить свои права.
«Это позволило сотням тысяч россиян стать официальными владельцами своих гаражей, защитить свое имущество от сноса, выставлять эту собственность при желании на продажу, дарить или завещать», — сказал «РГ» член Комитета ГД по бюджету и налогам Сергей Чижов.
Какие объекты можно оформить
По данным Росреестра, с момента запуска программы россияне зарегистрировали около 250 тысяч гаражей и почти 500 тысяч земельных участков. Наиболее активно возможностью воспользовались жители Ленинградской области. В число регионов-лидеров также вошли Московская, Омская и Саратовская области.
Упрощенный порядок распространяется только на капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса России. Такие строения должны быть одноэтажными, не использоваться для проживания и располагаться на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
При этом программа не касается самовольных построек, металлических гаражей-«ракушек», расположенных вне гаражных кооперативов, подземных паркингов в многоквартирных домах, а также иных временных сооружений.
Почему программу решили продлить
Как отметил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, значительное количество гаражей по-прежнему остается без официальной регистрации. Во многих случаях собственники не могут оперативно оформить документы из-за их утраты либо недостаточной информированности о существующих возможностях.
По словам депутата, ко второму чтению законопроект был доработан с учетом последних изменений земельного законодательства. В частности, документ дополнили понятием «гараж для собственных нужд», а также привели его положения в соответствие с действующими правовыми нормами.
«Для владельца это означает простую вещь: у него появляется еще пять лет на то, чтобы спокойно собрать документы и закрепить за собой гараж и землю по облегченной процедуре», — пояснил он.
Потенциал программы остается высоким
С момента принятия законопроекта в первом чтении, которое состоялось в мае, граждане уже успели оформить около 50 тысяч гаражных объектов. По мнению парламентариев, это подтверждает высокий интерес россиян к программе.
«Тема востребована, потенциал огромный, — констатировал парламентарий. — Продление амнистии на пять лет позволит как минимум полумиллиону граждан оформить свои права. Что важно: права у них не возникают, мы даем возможность защитить то, что уже есть».
В Госдуме рассчитывают, что дополнительный пятилетний срок позволит завершить оформление большого количества объектов, владельцы которых до сих пор не смогли узаконить принадлежащие им гаражи и земельные участки под ними.
Фото: pixabay
