Элитные квартиры представляют собой особый сегмент на рынке недвижимости. Жильё класса люкс должно отвечать ряду требований и соответствовать высоким стандартам. Главные условия, определяющие дорогостоящее престижное помещение – комфорт, качество и неповторимость стиля.
Особенности и виды элитных квартир
Спрос на квартиры в таких домах непрестанно растёт. Но и клиенты становятся всё более привередливыми. Высокая цена должна быть оправдана. Чаще всего роскошные дома располагаются в престижных районах. Их отличительные черты заметны уже на стадии проектирования. В процессе разработки плана будущего дома используются эксклюзивные проекты, а для стройки закупаются материалы высшего качества. Кроме того, должны соблюдаться такие условия как: экологичность и чистота, приятный ландшафт и тщательно продуманный вид из окна.
Профессионалы сферы недвижимости выделяют несколько типов жилья:
- эконом-класс;
- комфорт;
- бизнес-класс;
- элитное жильё.
Однако разграничения между квартирами разных классов весьма условны. Классификация застройщиков может отличаться от параметров риэлторов.
Основные виды элитного жилья:
- квартиры в элитных многоэтажных зданиях;
- элитные частные дома;
- апартаменты;
- пентхаус;
- лофт;
- клубные помещения.
Специалисты проанализировали современный рынок недвижимости и выделили определённые параметры жилья элит-класса.
Уникальные архитектурные проекты
Богатые роскошные дома отличаются от остальных построек своим уникальным дизайном и неповторимой архитектурой. В числе подобных домов встречаются как отреставрированные исторические здания, так и смелые необычные проекты современных архитекторов. В любом случае, такое здание выгодно выделяется на общем фоне.
Эксклюзивные квартиры
В элитных новостройках, как правило, не более 300 квартир. На этаже расположено от 2 до 4 квартир. Площадь жилья в таком доме будет не меньше 60 квадратных метров. Что касается планировки, всё зависит от задумки застройщиков и последующей работы дизайнера интерьера. Встречаются как классические варианты, так и современные. Один из самых распространённых вариантов планировки – стиль лофт, предполагающий свободу пространству и объединение кухни и зала в общую студию. К тому же престижные дома отличаются большими окнами. Пластиковые рамы не используются. В элитных районах устанавливаются рамы из дерева твёрдых пород. Ещё одна отличительная черта роскошного жилища – высокие потолки (от 3 м и выше).
Подробнее про интерьеры элитных квартир можно почитать здесь: https://ldesign.studio/dizajn-proekty-elitnyh-kvartir-i-domov/.
Наличие охраны
Престижные дома круглосуточно находятся под охраной. Как правило, их обслуживает собственное охранное агентство. В зданиях предусмотрена система контроля доступа. Во всех квартирах установлены надёжные замки и сигнализация. В случае проникновения посторонних на территорию сотрудники охраны должны быстро отреагировать.
Собственный паркинг
На территории элитных многоэтажек обязательно находится собственный подземный гараж. Также вблизи некоторых зданий предусмотрена парковка для гостей.
Современное техническое оборудование
Жители престижных квартир не страдают от таких бытовых проблем, как отключение воды или электричества. Такие постройки оснащены наилучшим образом. В них предусмотрен автономный источник отопления, центральный кондиционер, высококачественная система фильтрации воды, оборудование для очистки воздуха, звукоизоляция. Во многих квартирах устанавливается программное обеспечение «Умный дом».
Развитая инфраструктура
Большинство богатых зданий включают в себя дополнительные заведения: рестораны, фитнес-центры, спа-салоны, салоны красоты и многое другое. В некоторых комплексах предусмотрены детские сады и школы.
Благоустроенная территория
Продуманный ландшафтный дизайн и выгодное расположение здания – ещё одно преимущество элитных построек. Вблизи дома может быть бассейн, фонтаны, беседки, внутренний дворик, сад с фруктовыми деревьями.
Все остальные особенности, такие как дизайн интерьера, соответствие тенденциям моды и выбор материалов для отделки помещений зависит от владельцев.
