Роман Голованов, возглавляющий комитет по инвестициям Санкт-Петербурга, не явился на круглый стол, посвященный преобразованию пространства «Апраксина двора». Инвестиционный проект вновь отложили в «долгий ящик».
Дискуссионный клуб, организованный порталом о недвижимости NSP.ru, прошел 28 июля. Главным вопросом повестки стала реконструкция «Апраксина двора» и его преобразование в современное пространство. Идея реконструкции висит в воздухе с 2008 года, однако власти города тормозят ее реализацию. Чиновники безуспешно пытаются найти новых инвесторов, из-за чего ситуация лишь усугубляется, поскольку со временем здания комплекса ветшают и лишь теряют инвестиционную привлекательность.
Главной задачей круглого стола должно было стать налаживание диалога между городскими властями и собственниками имущества «Апраксина двора». Однако представителей центрального в этом вопросе комитета по инвестициям на собрании не было. Отсутствие Голованова сорвало диалог. При этом причины того, почему глава КИ отказался от участия в обсуждении, не ясны. Журналисты предположили, что отсутствие Голованова может быть связано с боязнью чиновника выставить себя в непривлекательном свете. Ранее о подобных решениях главы коминвеста писали журналисты издания «Аргументы недели».
В июне глава КИ предлагал реализовать проект комплексного развития территорий, либо продать часть зданий объекта культурного наследия «Апраксин двор» на прямых торгах или торгах с инвестиционными условиями. Предложения были раскритикованы собственниками имущества, поскольку данные решения фактически невозможны по действующему законодательству об охране культурного наследия.
Проект, предложенный Головановым, подразумевает принудительное вовлечение в него правообладателей недвижимости. При этом в случае их отказа имущество может быть и вовсе изъято в государственную собственность. Эксперты отмечают, что для реализации высказанной главой КИ идеи потребуется изменить федеральное законодательство, что является очень долгим и трудоемким процессом. При этом продажа отдельных зданий из архитектурного комплекса на торгах нарушит концепцию «единого объекта».
Ранее УФАС по Санкт-Петербургу отказалось согласовывать новый договор доверительного управления для АО «Апраксин двор». Таким образом, 66 договоров аренды, заключенных ранее, будут расторгнуты. Генеральный директор акционерного общества Сергей Дубровский рассказал, что срок выселения уже обозначен – сентябрь 2021 года. При этом площади Апраксина двора, находящиеся в собственности города, будут переданы в управление ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса». Стоит отметить, что это агентство подконтрольно комитету по имущественным отношениям.
