1 трлн – именно столько составил выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ. Крупнейший на сегодня эмитент облигаций на ипотечном рынке, где доля облигаций составляет более 90%.
За последние 5 лет компания разместила 36 выпусков и благодаря именно этому было рефинансировано около 700 тысяч ипотечных продуктов, а это значит 700 тысяч семей улучшили свои жилищные условия.
Значения для российского рынка и первые прогнозы дали и другие ведущие эксперты и чиновники.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко:
«Первый триллион ипотечных облигаций ДОМ.РФ — важный рубеж на пути создания масштабного механизма привлечения средств с рынков капитала в жилищную сферу. Сегодня уже каждый 10-й ипотечный кредит в России выдается благодаря ипотечным облигациям ДОМ.РФ, а в выпуске участвуют лидеры российского ипотечного рынка, на которых приходится более 80% российского рынка ипотеки.
Развитие этого рынка, в первую очередь, поможет решить задачу доступного жилья для граждан. Но эта веха также показывает, что ДОМ.РФ играет важную роль в решении еще одной стратегической для России задачи — в развитии глубокого финансового рынка и формировании надежного инструмента накоплений и сбережений для всех типов инвесторов».
Председатель правления Московской биржи Юрий Денисов:
«За три года индустрия научилась работать с новым для нее инструментом, существенно расширился круг инвесторов ипотечных бумаг, повысилась ликвидность рынка, появился свой индикатор — индекс ипотечных облигаций, рассчитываемый Московской биржей. Мы продолжим совершенствование биржевой инфраструктуры рынка ипотечных облигаций ДОМ.РФ и уверены, что сегодняшний рекорд — это только начало большого пути».
Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев:
«Указом Президента России поставлена цель улучшить жилищные условия не менее 5 млн семей ежегодно. Развитие рынка ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ играет важную роль в повышении доступности жилья в России — выпуск таких облигаций позволяет банкам привлекать финансовые ресурсы на выгодных условиях и выдавать длинные ипотечные кредиты по фиксированным ставкам.
Значимым событием последних лет стала реализация дорожной карты по развитию рынка ипотечных ценных бумаг и мер поддержки со стороны Банка России, что позволило привлечь широкий круг инвесторов и сформировать второй по потенциалу инструмент на российском долговом рынке после облигаций Минфина России. Первый триллион ИЦБ ДОМ.РФ — это важное событие для всего финансового рынка».
Член Правления, старший вице-президент — руководитель блока «Финансы» Сбера Александра Бурико:
«Секьюритизация ипотечных кредитов в рамках Фабрики ИЦБ ДОМ.РФ стала важным инструментом не только для финансирования рынка ипотеки, но и для управления структурой баланса всей банковской системы. ДОМ.РФ совместно с участниками рынка делают большую и важную работу по развитию российского рынка секьюритизации».
Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников:
«Ипотечное и потребительское кредитование в России развиваются рекордными темпами, на этом фоне меняется кредитно-денежная политика ЦБ и конъюнктура рынка. В таких условиях секьюритизация помогает банкам получить дополнительные средства для поддержки населения.
ДОМ.РФ формирует в России новый класс инвесторов, готовых вкладываться в такие ценные бумаги и предоставлять банкам долгосрочную ликвидность для развития доступных кредитных программ, в том числе — для льготных категорий заемщиков и молодых семей».
Заместитель президента-председателя правления Металинвестбанка Селим Агарзаев:
«Наш опыт, как инвестора, так и оригинатора, позволяет оценить огромную работу, проделанную для улучшения инфраструктуры рынка ИЦБ.
Первый Вице-Президент, член Правления Газпромбанка Алексей Попович:
«На фоне активного развития рынка строительства в России выпуск ипотечных облигаций становится все более популярным инструментом для повышения доступности жилья — он даёт возможность предлагать более привлекательные условия по кредитам, поэтому мы плодотворно сотрудничаем в этом направлении с ДОМ.РФ.
За два года Газпромбанк провел с ДОМ.РФ три сделки по секьюритизации ипотеки, и мы планируем продолжить использовать этот механизм для поддержки роста ипотечного кредитования».
Ипотечные облигации (ИЦБ) — это облигации, обеспеченные выданными ипотечными кредитами. На данный момент ДОМ.РФ занимают более 90% рынка всех облигаций и около 2% от объема долгового рынка России. Основными инвесторами являются: страховые и управляющие компании, банки, негосударственные пенсионные фонды и частные инвесторы.
Кроме того, выпуск ИЦБ является одним из важнейших инструментов для достижения поручения национального проекта «Жилье и городская среда», порученный Правительство Российской Федерации.
По информации: «Интерфакс-Недвижимость»
