Средства материнского капитала можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Это следует из поправок ко второму чтению, которые профильный думский комитет по строительству и ЖКХ планирует принять на заседании 28 мая (есть в распоряжении ТАСС).
В ноябре 2023 года Госдумой в первом чтении был принят правительственный законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства.
Согласно поправкам ко второму чтению, средства маткапитала могут быть потрачены на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу. Средства маткапитала (или часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.
Кроме того, поправки предполагают механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора счета эскроу. “Данные положения внесены в рамках дополнительной защиты наших семей. Для семей, использовавших маткапитал при строительстве ИЖС с эскроу, мы предусмотрели дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала обратно в случае, если заказчик отказался. То есть, если семья передумала или ее что-то не устроило, например, подрядчик оказался недобросовестным, маткапитал вернется семье и она сможет снова им воспользоваться”, – пояснил ТАСС член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (“Единая Россия”).
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.
По информации: “ТАСС”
