В США жизнь за городом давно стала признаком респектабельности и благосостояния, все успешные бизнесмены, а также люди с высокими зарплатами стремятся выехать в пригород и жить в собственном доме. В последнее время эта мода стала приживаться и в России
В частности, это касается пригорода Москвы. Земельные участки в Подмосковье может предложить весьма разнообразные, потому есть из чего выбирать. Отличным вариантом будет новый коттеджный поселок в тульской области «M2o2». Плюсов жизни за городом – масса. В первую очередь, это спокойствие. На территории поселка есть большое озеро и лесная зона. Жить на лоне природы, в тихом и живописном месте намного приятнее и легче, чем находится в никогда не замолкающем и не спящем городском улье. Также необходимо учитывать фактор пробок: на сегодняшний день перемещение по городу на личном автомобиле стало настолько затруднительным, что иногда добраться из пригорода бывает быстрее, чем проехать из отдаленного района города.
Еще один немаловажный фактор – это простор. Вместо клетки (пусть, даже, просторной трехкомнатной, клетки) у вас будет целое хозяйство. Просторный дом, хозяйственные пристройки, сауна, собственный сад, да что угодно! Использовать участок земли, отведенный вам, можно очень эффективно и с удовольствием.
Современные коттеджный поселок «M2o2» проектируются с учетом нужд городских жителей: большое внимание уделяется инфраструктуре, обеспечению комфорта, поддержанию высокого уровня жизни, а также безопасности. При этом, застройщики стараются размещать поселки в самых живописных местах, а также максимально удобно с точки зрения транспортных сетей.
Далее мы расскажем а что ужо обращать внимание, в первую очередь, при выборе участка в Подмосковье.
Выбор жилья под Москвой
Чтобы правильно выбрать жилье, необходимо учесть целый ряд факторов. К делу нужно подходить ответственно, так как продажа загородной недвижимости – прибыльный бизнес, а значит, он привлекает к себе различного рода мошенников. Потому, начиная сотрудничать с фирмой, необходимо убедиться в наличии истории ее успешной работы на рынке. При этом не стоит доверять информации, которая сообщается самим риэлтором. Стоит поискать в интернете данные самостоятельно, введя в Гугле запрос по названию данной фирмы.
Убедившись в том, что фирма – честная и подвоха ждать не стоит, можно осуществлять подбор загородной недвижимости. В этом могут помочь весьма полезные информационно-аналитические веб-порталы, собирающие базы пригородного жилья и дающие возможность совершать поиск по многим параметрам.
Первый важный фактор, имеющий немалое ценообразующее влияние – это расстояние до Москвы. Как правило, цена резко понижается, начиная с тридцатикилометровой зоны.
Еще один прямой ценообразующий фактор – площадь участка. Здесь, кстати, экономить не стоит: площадь – это ваши потенциальные возможности. Чем больше территория вашего участка, тем больше возможностей он вам представляет. Потому, если стоит выбор между большим участком и лучшим домом, следует выбирать больший участок.
Важную роль играет окружающая обстановка. Чем лучше место – тем дороже будет коттедж. Ценятся живописные пейзажи, расположение возле озер и рек, а также удобное расположение относительно центральных автодорог, идущих в Москву. Еще стоит обращать внимание на почву и ландшафт участка. Участки на склоне или с болотистыми почвами покупать не желательно.
Юридические тонкости
Чтобы не оказаться обманутым и не потерять деньги, необходимо четко соблюдать все юридические тонкости процедуры купли-продажи. В частности, перед покупкой нужно удостовериться, что у продавца есть исключительные права собственности на этот участок и больше никаких прав не наблюдается.
В ходе покупки нужно внимательно читать договор, удостовериться в правильности указания расположения, площади и характеристик участка.
После совершения сделки права нужно зарегистрировать в едином государственном реестре прав.
