В федеральном строительном ведомстве намерены вывести из тени рынок аренды квартир и домов. По оценке управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский, 80-90% сделок в данном сегменте ныне заключаются без уведомления о них государственных органов. В нынешнем году Минстрой планирует разработать и направить в нижнюю палату парламента тематический законопроект, пишут «Известия».
Как сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин, одна из новаций документа будет предусматривать появление специальной информсистемы, в которой будут регистрироваться договора аренды жилой недвижимости. Реестр будет интегрирован с электронными базами фискального ведомства, что позволит оперативно начислять арендодателям налоги на полученный доход. Собеседники издания в корпорации «Дом.РФ» отмечают, что новый закон должен соответствовать интересам как граждан, сдающих квартиры, так и россиян, проживающих в съемном жилье.
Что касается наказания для лиц, которые будут сдавать квартиры, но предпочтут не уведомлять об этом государство, то, полагают опрошенные газетой специалисты, их будут привлекать к административной ответственности. По прогнозу главы федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, после принятия закона наем жилья подорожает минимум на 13% – такую долю полученных от арендаторов средств владельцы обязаны будут уплачивать в качестве налога.
