На сегодняшний день на онлайн-площадках России представлено около 39 тысяч объявлений о продаже готовых бизнесов. Стоимость некоторых из них достигает нескольких миллиардов рублей
Журнал «Компания» рассказывает о 10 самых дорогих бизнесах на продажу за минувшую неделю.
1. Бизнес-центр «Каскад-мебель» — цена продажи 4 млрд руб.
Самым дорогим объявлением стало предложение купить бизнес-центр класса B, который располагается в районе Марьина роща, на улице Сущевский Вал, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Савеловская» и «МЦД-1». Комплекс включает в себя 15 строений. Площадь земельного участка составляет 1,55 гектара.
Автор объявления отметил, что торговые площади можно перепланировать под офисные.
2. Бизнес-центр класса B+ на Басманном — цена продажи 3,2 млрд руб.
Вторую строчку среди самых дорогих готовых бизнесов на продажу занял бизнес-центр в Басманном тупике в Центральном административном округе Москвы.
Общая площадь здания составляет 14 520 квадратных метров. Центр состоит из нескольких строений по следующим адресам: Басманный тупик, 6А, стр. 1 (два корпуса) и стр. 4. Проведены все центральные коммуникации. Территория огорожена, есть наземная охраняемая парковка.
Заявленная окупаемость — восемь лет.
3. Торговый центр с гипермаркетом — цена продажи 2 млрд руб.
ТЦ, который включает в себя гипермаркет «Карусель», расположен на Симферопольском шоссе в подмосковном Чехове. Трехэтажное здание находится в собственности. Площадь земельного участка в собственности составляет 5,3477 гектара.
Договор аренды — до 2027 года. Основная часть арендаторов находится на первом этаже на площади 14 500 квадратных метров. Среди арендаторов — магазины Familia, «М.Видео», «Детский мир» и другие.
В стоимость входят вспомогательные и складские помещения, бесплатный паркинг на 300 автомобилей.
4. Санаторий в Алуште — цена продажи 1,2 млрд руб.
Автор объявления предлагает к продаже действующий круглогодичный санаторий с медицинским и СПА-центром. Комплекс находится в пяти минутах от центра Алушты, на Красноармейской улице. Общая площадь зданий и сооружений составляет 13 128 квадратных метров, площадь земельного участка — 2,57 гектара.
Санаторий рассчитан на 660 мест, в нем 229 номеров. Отель работает по системе «все включено». У него собственный пляж, предоставляется трансфер до моря. На территории санатория расположены открытый и закрытый бассейны, пять конференц-залов, тренажерный зал, спортивные площадки, веревочный парк, гараж, складские помещения, холодильные камеры, теплица, киноконцертный зал и мини-зоопарк.
Посетители санатория могут пройти функциональную диагностику и лабораторные исследования. В нем успешно проводится комплексное оздоровление и лечение, в том числе заболеваний органов дыхания нетуберкулезной этиологии, заболеваний системы кровообращения, опорно-двигательного аппарата и функциональных расстройств нервной системы.
5. Хозяйство в Ставропольском крае — цена продажи 989 млн руб.
В Андроповском муниципальном округе Ставропольского края можно приобрести хозяйство. Площадь земель составляет 19 тысяч гектаров. При этом девять тысяч из них находятся в собственности, остальное — в долгосрочной аренде. Покупателю предлагают 13 тысяч квадратных метров помещений, в том числе для хранения пшеницы, весовые, административные здания и т. д.
Автор объявления заверяет, что показатели по урожаю «очень хорошие», севооборот соблюдается. Конкретные цифры, впрочем, не приводятся.
6. Комплекс по производству железобетонных зданий — цена продажи 726,8 млн руб.
На торги выставили имущественный комплекс по производству быстровозводимых утепленных железобетонных зданий преимущественно жилого назначения. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)».
В состав комплекса входит движимое и недвижимое имущество, в том числе административное здание, ангар, водопроводная насосная станция, газопровод низкого и среднего давления, очистные сооружения.
Нефтяное месторождение и товарно-сырьевую (ТСБ) базу предлагают приобрести в Пермском крае.
Площадь лицензионного участка месторождения составляет 29,6 квадратных метра. Он имеет статус горного отвода с начальными геологическими запасами, по категориям С1 — 4,991 тысячи тонн и С2 — 0,533 тысячи тонн. Земельный участок под нефтегазосборный пункт (НГСП), земельные участки под дорогой, ведущей на НГСП и земельные участки под ЛЭП (линиями электропередачи) общей площадью 3,2 гектара находятся в собственности.
Для сбора и хранения нефти на НГСП установлен утепленный емкостной парк суммарным объемом 1200 кубических метров. Имеются также семь действующих добывающих скважин и одна — для опытно-промышленной закачки подтоварных вод. На добывающих скважинах установлены станки-качалки «СКД-8» и гидравлические станки-качалки «Гейзер». Каждая скважина оборудована индивидуальной трансформаторной подстанцией.
Земельный участок под товарно-сырьевую базу и железнодорожные подъездные пути составляет 4,9 гектара и находится в собственности.
8. Винзавод в Крыму — цена продажи 480 млн руб.
Винзавод располагается в Советском районе Крыма. Территория завода составляет 13,16 гектара. Он производит сухие и полусладкие вина с розливом в бутылку. Имеет лицензии на производство и продажу винодельческой продукции до 2021 года.
Производительность линий переработки сырья достигает 160 тонн винограда в час, а производительность линий розлива — 12 000 бутылок в час.
Здание продают после полной реконструкции и модернизации, в том числе капитального ремонта, замены коммуникаций, оснащения цехов современным оборудованием, охранной системой.
Автор объявления подчеркивает, что предприятие — без кредитов и задолженностей, с пакетом договоров на поставки продукции в крупные торговые сети России.
Пивоварня расположена в семи километрах от федеральной трассы М7, в селе Чириково во Владимирской области. Расстояние до областного центра составляет 14 километров, до Москвы и Нижнего Новгорода — 200 километров.
К продаже предлагают производственный корпус пивоваренного завода и соответствующее оборудование, административно-бытовой корпус, земельный участок.
10. Песчаный карьер — цена продажи 385 млн руб.
Объект расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области. Площадь карьера составляет 140 гектаров. Подтвержденные запасы — 4,5 миллиона кубических метров. Автор объявления отметил, что земля находится в аренде до 2031 года.
Ольга Чеснокова
По материалам: “Компания”
