Совокупная выручка застройщиков Санкт-Петербурга от продаж квартир в новостройках снизилась на 35%. Отмечается, что причинами падения спроса могло стать решение градостроительной комиссии (ГК) во главе с губернатором Александром Бегловым о возведении социальной инфраструктуры на территории новых домов. Так, она переложила ответственность за ее возведение на девелоперов.
В феврале выручка петербургских девелоперов сократилась с 33,2 млрд до 21,7 млрд рублей. Как сообщают в издании «Деловой Петербург», такая ситуация могла сложиться отчасти из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. Однако другой причиной могло стать решение ГК.
Так, при строительстве объектов застройщики должны возвести также садики, школы и другие объекты социнфраструктуры. В свою очередь, из-за дополнительных затрат девелоперы подняли цены на квадратный метр. По информации Runews24, примерно 20% стоимости строительства теперь приходится на создание социальной инфраструктуры.
Таким образом, судя по всему, комиссия во главе с Бегловым негативно повлияла на стоимость жилья в новостройках и, как следствие, продажи новых квартир в Петербурге и выручку застройщиков.
