Российский строительный союз (РСС) предложил Минстрою ввести в РФ проектную документацию для частного жилья, а также обязать проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов. Об этом сообщили “Известия”.
Председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК “Омакульма” Константин Пороцкий рассказал изданию, что сейчас на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) отсутствуют четкие правила игры, объекты малоликвидные, нет контроля за стройкой и требований к архитектурному облику новых малоэтажных поселений.
“Внедрение предложенных мер позволит “обелить” рынок, снизить риски для банков и граждан, автоматизировать выдачу ипотеки, привлечь профессиональное сообщество на рынок ИЖС”, – заявил Пороцкий “Известиям”.
По его мнению, это также удовлетворит потребность в загородном жилье более чем для 70% населения страны.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский отметил, что повышение качества строящегося индивидуального жилья – это вызов, который стоит перед отраслью. Решение вопроса позволит создать более понятный предмет залога для банков, считает Якубовский. Он также добавил изданию, что речь идет не только о коттеджах, но и о небольших постройках в сельской местности, где инициатива может стать обременением для тех, у кого невысокий доход.
Якубовский выразил мнение, что необходимо расширять реестр типовых проектов индивидуальных жилых домов, включая туда планы, востребованные в разных климатических зонах, в том числе суровых, и под различные бюджеты на строительство. Он также отметил, что нужно четко описать не только объем обязательных процедур, но и регламентировать их стоимость, а также порядок проведения. Нельзя допустить, чтобы это превратилось в дополнительный налог в пользу стройотрасли, сказал Якубовский.
По информации: “ТАСС”
