Программа комплексного развития территорий может проходить в нескольких вариантах реализации. Так, вместо сноса домов можно использовать более капитальную реконструкцию домов без сноса и отселения жителей. По инициативе самих жителей 30 зданий в Москве, Калининграде, Самаре и Нижнем Новгороде уже преобразовали таким способом.
Один из авторов концепции, профессор, доцент кафедры архитектуры публичных зданий Максим Полещук представил на круглом столе «Инновационный урбанистический проект — Платформа комплексной жилой среды 1950х,1960х годов» концепцию реновации в Петербурге без сноса «хрущевок» и расселения их жителей.
Он показал вариант среднеэтажной застройки, который сохраняет все преимущества многоэтажной на примере квартала, ограниченного проспектом Металлистов, шоссе Революции, проспектом Энергетиков и Большой Пороховской улицы. По словам эксперта, жильцы не просто сохранят свое жилье, но и получат дополнительно 6-12 метров площади.
Полещук уверен, что команда губернатора Петербурга Александра Беглова обязана сделать жилье более доступным в ситуации, когда у населения становится меньше денег, которое, согласно концепции, будет дешевле на 30%.
Жители Большой Охты, присутствующие на мероприятии, заинтересовались проектом, однако отметили, что вряд ли он привлечет внимание чиновников Смольного, поскольку те, судя по всему, «обслуживают» интересы девелоперов. Они привели в пример историю малоэтажного квартала «Нарвская застава», который власти города отказались включать в список охраняемых памятников истории и архитектуры регионального значения. Известно, что застройщиком должна была стать компания ООО «СПБ Реновация», входящая в ГК «Самолет», принадлежащая, якобы, “близкому другу” губернатора Году Нисанову.
