По итогам проверки эффективности реализации стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России до 2030 года Счетная палата РФ деятельность основных направлений Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) признала неэффективной, заявив, что функционирование АИЖК существенного вклада в реализацию стратегии не вносит.
В отчете специалистов Счетной палаты отмечается, что признана неэффективной деятельность АИЖК по развитию первичного рынка ипотечного жилищного кредитования.
Так, к настоящему времени не выполнено 23 из 25 показателей бизнес-планов по объемам рефинансирования закладных, в том числе важных для социальной стабильности и касающихся выкупа закладных по социально значимым продуктам для незащищенных слоев населения.
Недостаточно эффективной признана и деятельность АИЖК по развитию вторичного рынка ипотечного жилищного кредитования. Сегодня по-прежнему остается незначительным объем рынка ипотечных ценных бумаг, который до сих пор не превышает 11 процентов от общего объема выданных кредитов.
Также недостаточны, по мнению проверяющих АИЖК, меры, принимаемые агентством для развития рынка строительства арендного жилья и жилья эконом-класса.
В реализации всего трех проектов АИЖК принимало непосредственное участие. В результате в рамках ипотечного кредитного продукта «Арендное жилье» было выкуплено три закладных юрлиц на общую сумму 150,5 миллиона рублей.
В Счетной палате также отметили, что не оказывает существенного влияния на рынок ипотечного жилищного кредитования и работа дочернего общества – «Страховой компании АИЖК»: за 2010-2013 годы общая доля застрахованных ипотечных кредитов составляет не более 1,44 процента от общего количества.
В отчете Счетной палаты неэффективной названа и работа АИЖК по реализации программы помощи испытывающим временные финансовые трудности заемщикам: два из пяти предложенных механизмов поддержки заемщиков оказались полностью провальными.
Кроме того, в прошлом году агентство и вовсе заявило о прекращении деятельности по поддержке ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложном финансовом положении.
Служба информации «НВ»
