Главная / Скандалы / Пистолет и записка рядом с телом

Пистолет и записка рядом с телом

Почему владелец крупного московского застройщика «Пионер» мог покончить с собой

В Москве нашли мёртвым совладельца и главу крупного застройщика элитной недвижимости «Пионер» Андрея Грудина, предположительно, он совершил самоубийство. Бизнесмен оставил предсмертную записку, в которой рассказал о большой долговой нагрузке компании. Как выяснил Лайф, у предприятия действительно могли быть финансовые трудности.

Тело 50-летнего девелопера Андрея Грудина обнаружила его супруга. Вечером он отправился в свой офис на Малой Пироговской улице в Москве, неподалёку от которого проживал вместе с семьёй.

Бизнесмен объяснил жене, что ему срочно нужно в офис, и уехал. Несколько часов не возвращался, перестал отвечать на звонки. Тогда супруга отправилась в офис и нашла тело мужа в одном из кабинетов. Женщина рассказала сотрудникам полиции, что Грудин последние месяцы находился в состоянии депрессии. Он высказывал мысли о суициде.

Рядом с телом Грудина обнаружили пистолет и предсмертную записку, она оказалась в распоряжении Лайфа. Судя по содержимому письма, Грудин боялся перепродажи своей компании и надеялся спасти свой бизнес.

— Семье… Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать группу компаний «Пионер». Это часть меня, без этого я — не я. Это (моя смерть) снимет большую кредитную нагрузку на «Пионер». Я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды. Простите меня, всё, — написал Грудин.

Фото © Facebook / Группа компаний «Пионер»

Компания с невидимыми долгами

На первый взгляд, дела у застройщика шли отлично, даже в период пандемии строительная империя показала миллиардные прибыли. Сейчас в работе у застройщика проекты на 300 тысяч квадратных метров жилья. Большинство строек сосредоточено в столице, небольшая часть — в Петербурге.

Среди построенных компанией объектов в столице — жилой дом «Авангард», ЖК бизнес-класса «Life-Кутузовский», здание международной IB-школы Brookes. В Петербурге — дома на Арсенальной набережной, объекты курорта «Первая линия» на побережье Финского залива.

Позитивно ситуация в компании выглядит только на первый взгляд. Если посмотреть чуть глубже, то окажется, что у «Пионера» могут быть серьёзные финансовые трудности.

Акционер ГК «Пионер» Леонид Максимов. Фото © ГК «Пионер»

Весь бизнес принадлежит напополам Грудину и его партнёру Леониду Максимову, а также их родственникам. Они контролируют свои активы через управляющие компании. Трудно понять, как именно партнёры делили свои активы: в группу компаний входят десятки фирм, многие из них несколько раз меняли хозяев, были оформлены то на самих бизнесменов, то на их родственников, то на иные компании холдинга.

Около половины фирм в портфеле «Пионера» имеют финансовые трудности, некоторые даже показывают многомиллионные убытки. Например, ООО «Пионер-недвижимость» показало убытки в 108 миллионов рублей, а «Лайф Энерджи Санкт-Петербург» — более 200 миллионов рублей. Интересно, что большая часть убыточных фирм числилась именно за Грудиным или висела на балансе группы компаний.

Интересно и то, что около половины всех фирм строительной империи имеют одного руководителя, некоего Сергея Семихатова. У части организаций совпадают телефонные номера и адреса, кроме того, у этих контор попросту нет собственного капитала. Эти признаки могут говорить о том, что это подставные фирмы, или фирмы-однодневки. Как правило, бизнесмены регистрируют такие организации, чтобы сократить риски при сделках или уйти полностью или частично от уплаты налогов.

В строительной империи Грудина–Максимова случались казусы с выяснением отношений компаний внутри холдинга. Например, фирмы «Пионер-сервис» и «Пионер-сервис Йес» судятся с ООО «Пионер-недвижимость». Последняя, к слову, показывает самые большие убытки по группе компаний — около 200 млн рублей.

ЖК бизнес-класса «Life-Кутузовский». Фото © kutuzovsky.life

Большие кредиты

Также можно предположить, что Грудин в своей предсмертной записке, говоря о долговой нагрузке, имел в виду закредитованность компании. Действительно, группа компаний не боялась брать крупные кредиты — только перед 2020 годом получила от Сбербанка более 6 миллиардов рублей. За первый квартал 2020 года «Пионер» взял в банках долгосрочными займами 11,15 млрд рублей.

Главное, дивиденды семье платите

Хоть данные отчётности «Пионера» заставляют задуматься, всё-таки трудно себе представить, что опытный предприниматель настолько доверяет своим партнёрам, что рискнёт отдать им свою долю в созданном им бизнесе (Грудин основал «Пионер» в 2001 году). Даже если компания действительно находилась в рисковой финансовой ситуации, трудно поверить, что бизнесмен доверился своим партнёрам, надеясь, что они вытащат его детище из бездны и будут развивать да ещё и исправно платить дивиденды его семье…

Андрей Дубровский

По материалам: «Life»


*Экстремистские и террористические организации, запрещенные в Российской Федерации: «Правый сектор», «Украинская повстанческая армия» (УПА), «ИГИЛ», «Джабхат Фатх аш-Шам» (бывшая «Джабхат ан-Нусра», «Джебхат ан-Нусра»), Национал-Большевистская партия, «Аль-Каида», «УНА-УНСО», «Талибан», «Меджлис крымско-татарского народа», «Свидетели Иеговы», «Мизантропик Дивижн», «Братство» Корчинского.

Рейтинг@Mail.ru