Инвестиции позволяют получать пассивный доход при незначительных затратах времени и сил
Вкладывать деньги можно в облигации, драгоценные металлы, акции, криптовалюту. Но одним из наиболее надежных и относительно стабильных объектов для инвестиций считается недвижимость. Тем более купить готовый бизнес в Москве можно в интернете.
Плюсов в этом случае действительно много:
- покупка жилья всегда будет актуальна, поэтому риск не продать недвижимость не возникает;
- если выбрать выгодный объект, то можно получить значительный доход при его продаже или сдачи в аренду;
- в крупных городах стоимость жилья обычно всегда высокая, так как имеется постоянный спрос;
- не требуется быть обладателем специфических знаний в сфере недвижимости;
- множество разновидностей для вложений – квартиры, дома, земельные участки, дачи, новостройки.
Из минусов одним из главных стоит считать, что для инвестирования в недвижимость потребуются значительные финансовые затраты. Необходимо быть обладателем большой суммы, чтобы приобрести хотя бы земельный участок. Хотя и в этом случае имеется выход. Можно оформить кредит, но необходимо учитывать, окупятся ли в будущем проценты, которые назначит банк. Денежный займ будет более актуален, если недвижимость приобретается с последующей ее продажей в ближайшее время. Либо можно сдавать жилье в аренду, которая будет не только покрывать ежемесячный платеж, но и оставлять некоторую денежную сумму сверху.
Можно найти соинвестора. Это поможет сократить расходы на момент покупки объекта недвижимости.
Инвестировать можно как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. Последний вариант более материально затратный, но и окупается он значительно быстрее. Сдавать помещение можно в аренду под офисы или магазины.
Также существует вариант инвестирования в строящийся объект. Но это считается достаточно рискованным способом. Строительство может затянуться на неопределенный срок или вовсе прекратиться. В этом случае инвестор просто потеряет свои деньги. Хотя стоимость подобных объектов гораздо ниже готовых помещений.
К выбору недвижимости для инвестирования необходимо подойти с осторожностью. Нужно понимать собственные возможности, а также рентабельность того или иного помещения. Необходимо оценить его состояние, месторасположение, близлежащие постройки. Так, например, квартира с хорошей планировкой и расположенная в благоприятном районе быстро продастся или будет весьма привлекательной для арендаторов.
