Часто люди, желающие сэкономить на аренде жилья, задумываются, что будет выгоднее снять — студию или комнату в коммунальной квартире
Если бюджет на аренду недвижимости сильно урезан, зачастую приходится ограничивать выбор объектами с малой жилплощадью. Многих интересует, что будет более выгодным решением — снять комнату в Минске или арендовать квартиру-студию. Оба варианта вполне подходят тем, кто не готов отдавать за услугу больше половины зарплаты, однако у каждого есть как достоинства, так и недостатки.
Какая недвижимость лучше?
Цена
По стоимости съема комната однозначно выигрывает у квартиры-студии. В среднем в Минске можно арендовать такой объект за 250-450 BYN в месяц. Студия обойдется в 700-900 BYN в среднем — разница ощутимая. Коммунальные услуги рассчитываются отдельно в обоих случаях, однако в случае комнаты возможно несколько вариантов:
- фиксированная доля от общего расхода на ЖКУ;
- пропорционально тому, сколько тратит каждый жилец.
Подсчет ЖКУ в студии проще: не придется разбираться, кто сколько расходует воды и электричества, а также переплачивать за соседей, которые могут тратить в разы больше.
Комфорт
По этому параметру студия — явный лидер. Даже компанейские люди едва ли придут в восторг от перспективы проживания на одной территории с незнакомцами. Еще хуже, когда в коммуналке не везет с соседями: могут попасться нечистоплотные жильцы, поклонники громкой музыки или просто лица, злоупотребляющие спиртным. В студии, арендуемой одним человеком, таких проблем не будет. Кроме того, однокомнатные квартиры хороши тем, что жильцу не придется стоять в очереди в туалет и ванную, делить кухню и следить за сохранностью продуктов в холодильнике.
Транспортная доступность
Зачастую квартиры-студии находятся в новых районах города, где не всегда в шаговой доступности есть станции метро или автобусные остановки. Снять комнату вполне возможно в одном из «старых» районов, где социальная и коммерческая инфраструктура давно отлажена. Однако современные тенденции застройки таковы, что проблему транспортной доступности стараются решать параллельно возведению новых многоэтажек. Таким образом, можно найти и студию недалеко от строящихся веток метро, и комнату в коммуналке вблизи остановок общественного транспорта.
При выборе недвижимости стоит учитывать свой бюджет, а также ожидания от жилплощади. Если человек использует ее по большей части для сна или имеет ограниченный лимит средств, стоит обратить внимание на комнаты. Если же ему важно уединение и есть возможность потратить на съем больше 600 BYN, лучше арендовать квартиру-студию с собственным санузлом и кухней.
Фото: pixabay
