Глава администрации города Чебоксары Алексей Ладыков принял участие в совещании с руководителями организаций строительного комплекса 16 июля. Провел его врио Главы Чувашии Михаил Игнатьев.
Обсуждались этапы жилищного строительства в республике и ее столице, состояние ипотечного рынка, а также качество строительных материалов.
Глава региона отметил, что приоритетным направлением останется увеличение строительства жилья экономического класса. К концу года его количество в общем объеме введенного жилья должно составить почти 50%. Этому, в частности, будет способствовать реализация в республике федеральной программы «Жилье для российской семьи», к участию в которой Чувашия была подключена одной из первых, в том числе и город Чебоксары.
«Как лучше выстраивать отношения с теми подрядчиками, которые будут работать на территории городского округа?», – поинтересовался он у сити-менеджера столицы.
Алексей Ладыков обозначил, что в текущем году муниципалитет сохранит объемы ввода жилья на рекордном уровне 2014 года, то есть не менее 337 тыс.кв.м. «Задел есть, нужен спрос. Более 4 млн.кв. м жилья можно построить на тех земельных участках, которые осваиваются застройщиками», – подчеркнул он и отметил, что 48% от плана ввода жилья на 1 июля выполнено. «Считаю, что в этом есть и заслуга администрации города Чебоксары – оперативно разрабатывается документация. За первое полугодие утверждено 9 проектов планировки территории, тогда как в 2011-12 годах в год утверждалось 1-2-3 проекта», – сказал глава администрации. Он также добавил, что решением городского Собрания депутатов для застройщиков увеличены нормативы на парковочные места: на 1000 жителей 350 парковок. «Это связано с практической необходимостью – за последние пять лет количество автомобилей в городе увеличилось на 40%», — сказал он.
Было отмечено, что существуют и индивидуальные вопросы, где ведутся судебные споры или ищется компромисс интересов застройщика и муниципалитета. Поэтому есть задержки в выдаче разрешений на строительство. Но в любом случае процесс предоставления земельных участков в городе под строительство проходит обязательную процедуру выставления на открытый аукцион и проведения публичных слушаний.
Также на совещании обсудили деловой климат, социальные обязательства, работу на опережение.
«Сегодня мы понимаем, что совместная деятельность органов власти, строительных организаций – неотъемлемая часть при строительстве новых социальных объектов. Их в городе недостаточно. Поэтому важно развивать частно-государственное партнерство, готовить территории, работать на опережение», – подчеркнул Алексей Ладыков и привел примеры других городов, где уже работают подобные модели.
Михаил Игнатьев поручил городским властям обратить внимание на застройку коммерческих объектов вблизи жилых домов, которая ведется в северо-западном районе на основании выданных до 2011 года разрешений. Начатое строительство вызывает возмущение горожан, поскольку ограничивает их комфорт и портит облик города. «Чтобы решать проблемы по каждому микрорайону вы чаще встречайтесь с застройщиками, проверяйте правильность оформления документов. Человеческие отношения должны быть. Больше должно быть улыбок и максимально должны учитываться мнение и интересы жителей», – сказал он.
