История дольщиков до обидного банальна – вложив свои средства в покупку квартир на основании долевого участия в строительстве, они оказались в итоге ни с чем.
К сожалению, эта история – не про какое-то выдуманное сказочное государство, в котором происходят страшные злодеяния, а про обычные будни российских граждан, которые из-за беспредела застройщика и безразличия местных властей вынуждены буквально выживать и терпеть лишения. И, увы, никакого Ивана-Царевича, способного мигом решить их проблемы, пока что на горизонте не предвидится.
Жилищный комплекс «Лебединое озеро» должен был включать в себя двенадцать шестиэтажек и находиться в Солнечногорском районе Московской области, возле поселения Луневского. Большая часть обманутых граждан передала средства в 2012-2013 годах, а сам комплекс должен был сдаться в эксплуатацию к июню 2016 года, однако, на сегодняшний момент на месте стройки находится лишь котлован и пустырь – никаких строительных работ не проводилось с 2013 года.
Естественно, застройщик отказывался от всех претензий дольщиков и кормил их обещаниями, что вот-вот начнется строительство, которое можно будет закончить за полгода. Но в итоге, воз и ныне находится там, а граждане, понимая, что своего жилья им не дождаться, пытаются получить хоть какую-то надежду на обретение дома.
Об обманутых дольщиках
Среди людей, которые оказались в такой сложной ситуации весьма много граждан с невысоким доходом решили воспользоваться выгодным предложением на рынке. Некоторые из них потратили весь свой материнский капитал, кто-то взял и до сих пор продолжает выплачивать ипотеку, а кто-то просто вынужден из-за отсутствия жилья тратить все свои деньги на съемное жилье или же скитаться по родственникам и знакомым.
Всего в строительство комплекса вложили свои средства практически полтысячи человек, а, учитывая, что большинство из них являются людьми семейными – без крыши над головой и практически без какой-либо надежды ее получить, осталось более тысячи людей.
Кто же должен помочь?
К местным инстанциям дольщики и их представители обращаются уже несколько лет – и все безрезультатно. Бюрократы сознательно отправляют отчаявшихся людей по кругу различных инстанций, в которых, к тому же, постоянно хаотично меняется руководство – как только начинает казаться, что процесс как-то сдвинулся с места, ответственный за него человек покидает должность, а новоназначенное лицо говорит, что должно разобраться во всем самостоятельно, прежде, чем предпринимать решения.
Дольщики акцентируют свое внимание на том, что в СМИ постоянно транслируются программы об успешном действии закона о защите прав дольщиков, показываются истории, как государство помогает обрести жилье обманутым гражданам – на основании этих законов многие из них и надеялись на помощь со стороны государства. Главная проблема заключается в том, что, несмотря на множество документальных подтверждений, в Минстрое отказываются признавать стройку проблемной, а значит – никаких механизмов решения о переподряде строительства можно не ждать. Более того, некоторым из дольщиков открыто заявляют, что как только стройка будет признана проблемной, они вообще могут забыть о перспективах получить свои квартиры, в то время как застройщик, якобы, может вот-вот объявиться.
К президенту на поклон
Обращение к президенту РФ Владимиру Путину стало последней попыткой людей отыскать правду и узнать, кто же все-таки виноват в сложившейся ситуации – законодательство, либо чиновники? Ведь, согласно словам несостоявшихся жильцов, если есть закон, то он должен работать, а если он не работает – значит его саботируют чиновники. А если такое их поведение изначально было предусмотрено, то и весь закон является не более, чем фикцией для замыливания глаз и повышения рейтингов власти.
Первой попыткой достучаться до главы государства было написание коллективного письма с подписями. Однако, на стол к Путину оно не попало – секретариат направил его в инстанции Московской области, а оттуда бумаги пошли все в ту же печально известную администрацию Солнечногорского района, в которую тщетно пытались достучаться дольщики.
В результате, гражданам не осталось ничего, кроме как записать видеообращение к Президенту, в котором наглядно можно увидеть как само место стройки, выглядящее заброшенным заснеженным котлованом, так и большую толпу людей с плакатами, которые в отчаянии просят помощи у единственного способного реально решить проблему человека – Владимира Путина.
Не одни в своем горе
Такие ситуации, к сожалению, для страны совсем не редкость. Так, в октябре 2015 года на отчаянный протест решились пятеро дольщиков из Южного Тушина, которые уже более десяти лет пытаются получить свои квартиры. Они приковали к себя к мэрии и, в итоге, были задержаны московской полицией. Также происходят протесты, демонстрации и пикеты и в других городах страны – особо отличились на фронте обмана граждан России застройщики Республики Марий Эл, Самары, Екатеринбурга и Новосибирска, но случаи такие происходят и во многих других регионах.
Увы, заявленные государственные программы помощи на деле помогают лишь мизерной части обманутых граждан, а некоторые из застройщиков даже умудряются избежать уголовного преследования. Большинство денег, полученных таким нечестным путем, как и в случае с «Лебединым озером», отправляются в оффшоры, достать их откуда просто невозможно.
Что же делать обманутым дольщикам, никто ответить не может. Возможно, обращение к президенту все-таки дойдет до адресата – ответ на него были бы рады услышать не только 450 обманутых семей, захотевших получить квартиры в Солнечногорске, но и множество других людей по всей России.
Вячеслав Добрынин
