Темные улицы

«Бронза» рейтинга внезапно досталась юго-востоку, который годами считался не только самым криминальным, но и самым экологически грязным округом города. На сегодняшний день здесь возводят 347 тысяч квадратных метров жилья, метр в среднем стоит 141 тысячу, квартира — 8,3 миллиона. Покупатели любят ЮВАО, прежде всего за низкую стоимость жилья.

«Наличие большого объема бюджетного предложения, качественных проектов комфорт-класса с возможностью выбора квартир с отделкой, а также интересных проектов бизнес-класса делает ЮВАО вторым округом в Москве по объему продаж. За 2017-2018 годы продажи квартир в нем составили 16 процентов от общего объема, реализованного в Москве», — сообщили в агентстве недвижимости «Бон Тон».

На первом месте по популярности среди покупателей — северо-восток города, который в рейтинге безопасности занял лишь шестое место.

Злые вы, уеду я от вас

Если смотреть масштабнее, то для тех, кто хочет гулять по ночам, не боясь за здоровье и личное имущество, покупка квартиры в Москве вообще не имеет никакого смысла. В общероссийском рейтинге городов, ранжированных по уровню безопасности, столица занимает лишь 31 место из 100.

Рейтинг составил портал Domofond, опросив более 250 тысяч человек. Россиянам предлагалось оценить, насколько они согласны с высказыванием «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток» по 10-балльной шкале.

Кишащая полицейскими Москва получила 6,9 балла, а на первом месте оказался Грозный с 8,7 балла. Второю строчку рейтинга занял Сочи, замкнул тройку лидеров Нижневартовск. В десятку также вошли Сургут, Армавир, Саранск, Мурманск, Чебоксары, Нижнекамск и Владикавказ.

Самыми опасными городами, кстати, признали Шахты в Ростовской области, Волгоград, Омск, Пермь, Саратов и Челябинск.

Интересно, что в десятке самых безопасных не нашлось места ни одному городу с населением свыше миллиона человек. Вывод очевидный — за безопасностью лучше ехать в средние и малые муниципалитеты. Там и квартиры традиционно дешевле. В Грозном, например, отдельное жилье в среднем стоит около 1,9 миллиона рублей (здесь и далее — данные «Мира квартир»), в Нижневартовске — 3,6 миллиона рублей, в Сургуте — 4,5 миллиона рублей, в Саранске — 2,6 миллиона, в Мурманске, Чебоксарах и Владикавказе — 2,5 миллиона рублей.

Особняком стоит некриминальный Сочи — 6,3 миллиона за квартиру в среднем, третье место по уровню цен на недвижимость после Москвы и Санкт-Петербурга. Высокая стоимость жилья компенсируется наличием моря и среднегодовой температурой воздуха: около +14 (в Москве: +5).

И опять же — во всем Краснодарском крае, по данным Генпрокуратуры РФ, за январь-июль 2018-го совершили в два раза меньше преступлений, чем в Москве: 39,8 тысячи против более чем 82 тысяч (без учета Подмосковья).

У тех, кто собрался копить на недвижимость в столице, впрочем, еще есть 11 с лишним лет на размышления о целесообразности покупки.

По материалам: «Лента.ру»