Как в Петербурге сносят и «аварируют» исторические здания ради коммерческого новодела
После циничного сноса Спортивно-концертного комплекса в Санкт-Петербурге многие вспомнили, что в городе еще полно исторических зданий, на которые в режиме реального времени покушается вездесущий инвестор. Причем каждый раз возникает треугольник: девелопер, власть и общественные активисты, которые пытаются спасти историческую память.
Скандальный и бездарный снос Спортивно-концертного комплекса (СКК) на проспекте Гагарина, в результате которого погиб человек, а город лишился уникального сооружения, привлек внимание всей страны. Заинтересанты известны. Но этот случай – лишь один из целого цикла эпизодов, когда застройщик пытается уничтожить старое здание ради будущего новодела. Приведем некоторые адреса, их на самом деле очень много, но пока только знаковые, в самом центре Санкт-Петербурга. И уточним еще один важный момент – даже Смольный признает, что никто толком не владеет информацией о масштабах аварийности того или иного исторического дома. Последние тщательные исследования на эту тему проводились еще в городе, который назывался Ленинград.
Дом Басевича
Недавно градозащитники, создав живую сеть, протестовали против сноса дома №7 по Большой Пушкарской улице, еще его называют домом Басевича. Здание выкуплено инвестором, он желает на этом месте возвести то ли театр (если государство даст денег), то ли частное жилье. Накал страстей из-за того, что данный дом – один из примеров строительства так называемого доходного жилья в 19 веке. Там бы экскурсии водить, но здание, по сути, уже разрушено. В нем случались многочисленные пожары, а такие вещи редко происходят стихийно. Довести дом до состояния нестояния – давняя схема. Чтобы уже ничего невозможно было восстановить.
Военмед
Знаменитая на всю страну Военно-медицинская академия – это огромный комплекс исторических зданий в самом центре Петербурга. При министре обороне Анатолии Сердюкове возник сенсационный план выселить медиков и студентов на окраину города, в поселок Горская, а недвижимость на «золотой земле» реализовать. Естественно, врачи, да и многие жители северной столицы резко и даже ультимативно протестовали. Ситуация сошла на нет только в связи с отставкой Сердюкова. Тем не менее, одному инвестору (не будем делать им рекламу сейчас и далее в статье) удалось получить двухэтажное здание по адресу Боткинская улица, 17. Там располагалась научно-исследовательская лаборатория Военмеда. Общественники срочно отреагировали на эту тему, даже депутаты местного парламента обращались в Смольный с запросом, разрешена ли демонтажная работа? Горправительство в лице комитета по охране памятников (КГИОП) ответило, что нет, но пока суть, но не дело, инвестор здание разрушил. Теперь на этом месте коммерческое жилье. Примерно такой же сценарий прописался в случае с Обуховской больницей (Загородный проспект, 47Л), которая также относилась к Военмеду, а построена была в 1874 году. Здание исторического наследия. Демонтажный работы там также начались «без спросу», то есть, КГИОП был как всегда не в курсе. И даже дал запрет на снос. Но было как бы поздно – здания уже не существовало. Сейчас там также бизнес-жилье.
И есть подозрения, что комплекс зданий Военно-медицинской академии еще ждут следующие потери. Уж очень вкусную землю занимает.
«Миллионный» дом
Здание по адресу Миллионная улица, 10, а это в двух шагах от Зимнего дворца и дома, где жил Анатолий Собчак и живет Михаил Боярский, решили «реконструировать». В итоге строительный инвестор, дабы «углубить и расширить» дом Штакеншнейдера, где бывали Айвазовский, Гончаров, Достоевский, Тургенев, фактически превратил в вульгарный новодел. Зато, наверное, от клиентов не было отбоя, ведь вид из окон прямо на Эрмитаж…
Одоевский ампир
Прямо в данный момент под угрозой здание по адресу улица Одоевского, 10. Этот дом принято причислять к стилистике так называемого сталинского ампира. Или неоклассицизма, если быть точным. Сейчас в нем располагается медсанчать им. Калинина, но здание активно доводят до аварийности. Этот случай на днях рассматривался в КГИОП. И члены комитета приняли довольно неожиданное решение – данный дом не вносить в реестр памятников культурного наследия. Теперь судьба шикарного визуального дома почти предрешена…
Либо, либо
В заключение, после разговоров корреспондента «Нашей версии» с экспертами в сфере архитектуры, строительства, градозащитниками, самими девелоперами можно сделать несколько выводов:
1) Как и в случае с СКК, когда губернатор города Александр Беглов сказал, что даже не знал, кто собирается делать ремонтные работы в комплексе, в других эпизодах ситуация обстоит точно также. Либо городская власть вообще не контролирует ситуацию в вопросе охраны исторических зданий, либо…
2) Центр Санкт-Петербурга, который, к слову, находится под защитой ЮНЕСКО (не помогает) – под угрозой, исходящей от строительных компаний и прочих девелоперов. Места видовые, конечная прибыль крайне высокая, так что, по мнению строителей, цель еще как оправдывает средства, то есть, окупает.
3) Девелоперы порой искренно считают, что надо «снести рухлядь», и «сделать красиво».
4) Контролирующие органы, надзорные типа прокуратуры, не могут или не хотят следить за моментом сноса или доведения до аварийности того или иного исторического здания. При конкретных и правильно оформленных обращениям к ним. Это более чем странно. 5) Петербуржцы, а это главное в материале, самого разного возраста, крайне болезненно относятся к утрате исторического лица города. Когда сносился СКК, стихийно выскочили на протест несколько тысяч человек. Это показательно. Поэтому в треугольнике – девелопер, власть, люди, – логично сейчас вторым прислушаться к третьим, а вторым умерить аппетиты первых.
Евгений Колесников
По материалам: “Наша Версия”
