В ближайшие годы в столице в рамках программы реновации планируется возвести более пяти тысяч новых зданий
В отличие от сносимых, это будут современные, высокотехнологичные, красивые и энергоэффективные дома. И не в последнюю очередь благодаря широкому применению алюминия в конструкции и отделке!
Департамент градостроительной политики столицы сократил сроки проектирования и строительства в рамках программы реновации жилья в Москве. Новое жильё получат около 350 тысяч московских семей, и им не придётся начинать новую жизнь с ремонта — в квартирах будет выполнена отделка комфорт-класса.
— Такой масштабный строительный проект, как реновация, — это уникальная возможность сформировать городскую среду принципиально нового качества, в том числе за счёт использования современных и эффективных решений из алюминия, которые не только увеличивают срок эксплуатации, но и существенно сэкономят затраты как будущих жильцов, так и строителей, — уверен Валентин Трищенко, председатель Алюминиевой ассоциации, объединяющей все российские компании, непосредственно работающие с “крылатым металлом”.
Фасады
Современные многоэтажки совсем не похожи на пресловутые серо-бетонные безликие параллелепипеды из “Иронии судьбы”. Особенно это относится к домам, возводимым в рамках программы реновации, — всё же столичный статус требует держать марку! Поэтому практически все вновь возводимые здания строятся с применением теплосберегающих и красивых фасадных облицовок. В нашем климате самыми оптимальными являются навесные вентилируемые фасады с утеплителем, которые сберегают тепло, улучшают шумоизоляцию квартир, сохраняют в сухости стену и эстетично выглядят. В случае установки такого фасада непосредственно к стене прилегают теплоизоляционные маты, а алюминиевые монтажные крепления удерживают плиты облицовки — металлические кассеты, полированный искусственный гранит, фактурную керамику “терракота”, яркий HPL-пластик и т.п.
Главным звеном “доспехов”, в которые наряжают здание, является так называемая фасадная система — комплекс монтажных креплений, удерживающих облицовку. Наиболее перспективным считается использование элементов крепежа из алюминия, а не из окрашенной оцинкованной стали — алюминий служит без ремонта не менее 50 лет.
— Надёжность нашей фасадной системы доказывает многочисленный опыт её применения на объектах высотой до 260 метров, —рассказывает Евгений Чернышев, директор компании Nord Fox.
— Среди примеров использования — такие высотки, как ЖК “Дирижабль” в Москве, “Орлиное гнездо — 2” во Владивостоке или “Феникс” в Грозном, броские архитектурные проекты вроде офиса компании “ЛУКойл”, ЖК “Зодиак”, выставочного центра “ВДНХ-Экспо” в Уфе и десятки других.
Сделать “доспехи” здания ещё легче, долговечнее и значительно ускорить их монтаж позволяет применение алюминия не только в фасадной системе, но и в самих плитах внешней отделки.
— Наша компания производит фасадные кассеты из алюминиевого листа толщиной 1,5–2 миллиметра. Это очень удобный материал: в отличие от разного рода минеральных плиток, алюминиевые фасадные панели легко изготавливаются любого типа и формы — не только цельные и плоские, но и радиусные, угловые, перфорированные и т.д.Защищённые прочным полимерным цветовым покрытием, панели десятилетиями защищают и украшают здание, но при необходимости их можно запросто снять, перекрасить в другой цвет и поставить назад, — говорит руководитель “Строймаркета” Андрей Гилеев.
— Плюс возможность стопроцентной вторичной переработки. Керамогранит, снятый с фасада, повторно не используется, отправляется на свалку. А алюминий полностью переплавляется.
Впрочем, любой, даже самый оригинальный архитектурный проект можно испортить бесконтрольной установкой кондиционеров. Десятки белых пятен наружных блоков сплит-систем способны перечеркнуть весь замысел архитектора. Но и запрещать гражданам обеспечивать себя прохладой в духоте мегаполиса, разумеется, негоже. Поэтому у большинства проектов домов, которые строятся под реновацию, в техзадании прописано наличие декоративных корзин для кондиционеров.
— Сейчас на рынке много стальных корзин, но алюминиевые гораздо более долговечные по сравнению с ними. Стальная корзина очень требовательна к качеству обработки перед покраской, и любой мелкий скол краски ведёт к ржавлению и отслаиванию покрытия на большой площади, — отмечает Андрей Гришин, директор по развитию компании “Мастер”.
— Наши же алюминиевые корзины служат до полувека благодаря химической подготовке поверхности перед покраской и современной технологии полимерно-порошкового покрытия алюминиевого профиля.
Для участия в программе реновации мы сейчас вносим в Московский территориальный строительный каталог вышеперечисленные продукты из алюминия.
Окна и балконы
Алюминиевые окна — самый современный и долговечный вариант остекления, и их использование позволяет в долгосрочной перспективе сэкономить на эксплуатации. Да, на начальном этапе цена алюминиевых окон на 20% выше привычной продукции из ПВХ. Однако это изделия принципиально разного уровня, и, если рассматривать совокупную стоимость владения за период эксплуатации, у окон из алюминия она в 1,4 раза ниже, чем у пластиковых, и почти в три раза ниже, чем у деревянных. Поэтому, несмотря на сравнительно более высокую стоимость закупки, применение окон из алюминия позволит увеличить межремонтные интервалы и сократить циклы замен.
— Профиль из алюминиевых сплавов прочнее и жёстче ПВХ-профиля, и это позволяет выполнять конструкцию с большим коэффициентом остекления — иными словами, у алюминиевого окна, как у современного смартфона, очень тонкая рамка, не съедающая полезную площадь окна, — говорит Михаил Оганесян, руководитель направления алюминиевых конструкций ГК “ЭКООКНА”, поставляющей свою продукцию для строек по плану реновации.
— В дом попадает больше света, плюс такое окно просто более эстетично выглядит. Ну а стабильное качество обеспечивает применение стойкого к коррозии алюминиевого сплава 6060 или 6063 ГОСТ22233-2001 российского производства.
Интересные и современные решения предлагаются сегодня и для остекления лоджий и балконов. До недавнего времени балконы стеклились отдельными элементами (стойки и ригели), объединяемыми в общий блок, — при таком способе монтажа было сложно обеспечить защиту от протечек, проникновения пыли с улицы, шума, качественный отвод конденсата и т.п. Поэтому в компании Unistem разработали собственную запатентованную технологию алюминиевых модульных систем холодного фасадного остекления лоджий и балконов.
— Наша система — это конструкция цельного остекления. Она не собирается из отдельных элементов на месте, а полностью компонуется в единый модуль ещё на заводе и поставляется на объект в готовом виде, что гарантирует высокую надёжность и качество монтажа. Плюс скорость монтажа — в три раза выше, чем с традиционными схемами работы, — рассказывает гендиректор Unistem Дмитрий Белов.
Отопление
Алюминий — один из лучших по теплопроводности металлов. Это значит, что батареи, изготовленные из него, отдают тепло в три раза эффективнее, чем хорошо знакомые всем с детства чугунные “гармошки”. Тем более что в 2017 году на строительном рынке наступила стабилизация. Объём продаж вырос впервые за последние 4 года на 1,5%. Ёмкость рынка алюминиевых и биметаллических радиаторов достигла 70 млн секций/год, неудивительно, что этот рынок привлекает как производителей, так и импортёров сомнительной дешёвки… Но доля некачественной импортной продукции снижается благодаря введению с 27 июня 2017 года обязательной сертификации радиаторов отопления. Что это значит для внутридомовой системы отопления, думаем, не надо объяснять… Вряд ли кого-то устроит жить в новой дорогой квартире с риском прорыва воды или недостатком тепла в квартире в февральский мороз! А ведь даже небольшие отклонения в составе литейного сплава способны существенно изменить его прочность, однородность, коррозионную стойкость. А такое наиболее часто происходит, когда столь важные компоненты домостроительства, как батареи отопления, закупаются у недобросовестных производителей.
Знаковым событием в сегменте алюминиевых отопительных радиаторов стал запуск в Карелии завода “Русский радиатор”, главной особенностью работы которого стало использование исключительно чистого первичного алюминия.
— “Русский радиатор” — единственное в нашей стране предприятие полного цикла, — с гордостью рассказывает Владимир Следюк, региональный директор по ЦФО, ЮФО и странам СНГ компании “Элсо энергосбыт”.
— Радиаторы отливаются из сплава АК12 на основе первичного алюминия, полученного электролизным путём на заводах “Русала”. Этот сплав проходит постоянный контроль спектрального анализа на предмет соответствия требованиям ГОСТа, поэтому радиаторы под маркой “Корвет” имеют чрезвычайно стабильное качество.
Электропроводка
Алюминий — прирождённый проводник! Все линии электропередачи, по которым ток идёт от электростанций к городам, всегда были и остаются алюминиевыми. Однако при монтаже электропроводки в жилых домах его перестали использовать с начала 2000-х годов, заменив медью, — сочли ненадёжным. И правда, контакт в колодках подключения ослабевал, появлялась склонность к перегреву и даже возгоранию. Неприятностей доставляла и хрупкость проводов: если при ремонте розетки или выключателя провод, выходящий из стены, вдруг обламывался под корень, чтобы его удлинить, приходилось штробить бетонные стены и наращивать кабель или менять проводку до вводного щитка полностью.
Сегодня всё изменилось: современные технологии вернули алюминиевые сплавы в электропроводку с новыми, улучшенными свойствами! Ведь тонна алюминия приблизительно в три раза дешевле тонны меди, а при строительстве многоэтажного дома используются километры электрических кабелей и проводов — замена меди на алюминий позволяет застройщику перенаправить сэкономленные средства на применение качественных строительных и отделочных материалов.
— Входящие в наш холдинг два кабельных завода — “Иркутсккабель” и “Кирскабель” — снова начали производить кабельно-проводниковую продукцию с применением новых алюминиевых сплавов, — говорит Кирилл Кутырин, директор по маркетингу и логистике холдинга “Ункомтех”:
— И это совершенно другая продукция! Во-первых, кабели из алюминиевого сплава теперь полностью безопасны для применения при строительстве, что подтверждено соответствующими сертификатами соответствия качества и пожарной безопасности на всю продукцию. Во-вторых, она делается из новых алюминиевых сплавов, специально поставляемых нам “Русалом”, — это сплавы 8030 и 8176, которые обладают повышенной гибкостью и прочностью, позволяющей забыть о хрупкости “старых” алюминиевых проводов советской эпохи. В-третьих, новая алюминиевая проводка обладает негорючей и нетоксичной изоляцией.
PS: Конкурентные преимущества алюминиевых изделий, применяемых в современном домостроении, — это, безусловно, долговечность, безопасность, экологичность, энергоэффективность, изначально более доступная цена, чем у традиционных материалов, соответственно, более низкая стоимость эксплуатации в долгосрочной перспективе. Таким образом, использование алюминиевой продукции в рамках программы реновации отвечает важнейшим стратегическим целям проекта и может сформировать новые стандарты качества жилищного строительства в Москве и других регионах России на долгосрочную перспективу.
Евгений Балабас
По материалам: “Life.ru”
