Российский бизнесмен выставил на продажу целую деревню в Сибири
В сети появилось объявление о продаже села Васильевка в Идринском районе. Деревня продается вместе с жилыми домами и хозяйственными постройками. Местные жители такую идею не поддержали. Более того, историей заинтересовался Следственный комитет.
В 1861 году российский император Александр II отменил крепостное право – с этого момента с крестьянами перестали обращаться как с имуществом, в том числе, продавать и покупать, не интересуясь их мнением. До этого момента продавались как отдельно взятые крепостные, так и семьи, и даже целые деревни. До отмены крепостного права подобные объявления в газетах были обычной практикой. Казалось, что они уже точно не вернутся, однако, через полторы сотни лет после пресловутого царского указа бизнесмен из Красноярска разместил в интернете объявление о продаже деревни с жилыми домами и хозпостройками. Правда, в нем нашлось существенное различие с объявлениями XIX века – предприниматель не обозначил количество «душ», которые прилагаются к данному селу.
Деревня в хорошие руки
Речь идет о селе Васильевка, которое расположено в Идринском районе Красноярского края. В настоящее время объявление о его продаже уже удалено из сети, однако СМИ воспользовались кэшем Google для того, чтобы восстановить его текст.
«Продам село Васильевка (подсобное сельское хозяйство) Идринского района Красноярского края. Около 45 домов (арболитовые, керамзитобетонные, деревянные, кирпичные (благоустроенные). Выполнено инженерное обеспечение: электрификация, телефон, водопровод с водопроводной башней 300 кубометров. Постановлением Идринского района нам передано в бессрочное пользование 5000 га земли, в том числе пахотной земли 1250 га. Построен животноводческий комплекс, нефтебаза, гусеферма, ремонтная зона, гаражи, зерноочистительный комплекс с зерноскладом на 32 тонны, силосная траншея на 10000 тонн и другое».
Таким образом, потенциальному покупателю предлагается несколько десятков домов, все необходимые коммуникации, сельхозпредприятия и, разумеется, земля, которая представляет наибольшую ценность. Также в объявлении отмечается, что собственник деревни располагает приоритетным правом на проведение тендеров по лесозаготовке. Кроме того, его автор обращает внимание на охотничьи угодья и рыболовные места. Общая цена лота составляет 20 миллионов рублей – как отмечает продавец, деревня продается «в хорошие руки, почти даром». Варианты обмена его не интересуют. Объект продажи неназванный автор обозначил как «вторичку».
Полукрепостное право
Обеспокоенные происходящим жители соседних сел стали звонить по телефону, указанному в данном объявлении, интересуясь, не идут ли в придачу к селу и его жители. Представители продавца, в свою очередь, отреагировали на это, заметив, что «люди свободные», но «хозяин – барин», поэтому судьба населения Васильевки после приобретения деревни остается на усмотрение нового владельца.
История с продажей деревни привлекла внимание прессы. В частности, в Васильевку отправились журналисты НТВ, которые пообщались с местным населением, чтобы выяснить, как вообще оказалась возможной подобная ситуация.
Как оказалось, около тридцати лет назад из государственного бюджета была выделена некая сумма денег, которую направили на поддержание и возрождение постепенно умирающего сибирского села. В качестве подрядчика выступил Минусинский строительный комбинат, а после того, как распался СССР, земли перешли в бессрочное пользование к его руководителю, который впоследствии оказался полноправным владельцем всего села. Как рассказали представителям СМИ местные жители, директор предприятия сконцентрировал в своих руках абсолютно все, начиная с земельных угодий и производств и заканчивая домами и скотом. В результате селяне вынуждены были платить предпринимателю за возможность набрать воды или заготовить сено. К населению бизнесмен относился, по их словам, как к «батракам».
«Люди должны радоваться»
Впрочем, сейчас жители села уже не платят за каждый свой шаг. В настоящее время некоторым из них удалось перевести дома, в которых они проживают, в частную собственность. Правда, сделать это сумели лишь 15 человек – остальных, вероятно, отпугнула перспектива долгих судов, через которые пришлось ради этого пройти, поэтому они решили оставить все, как есть. Поэтому сейчас они живут в селе фактически «на птичьих правах».
Основные опасения местных жителей связаны с тем, что после смены владельца они лишатся возможности заготавливать сено для домашнего скота, и животных будет не прокормить.
К слову, СМИ обнаружили на специальном фермерском форуме аналогичное объявление о продаже Васильевки, которое датируется 2014 годом. По номеру, который в нем указан, ответил Владимир Федяев — генеральный директор ОАО «Сельский строительный комбинат». Последний подтвердил, что земли села находятся у него в бессрочном пользовании. Бизнесмен объяснил, что местные жители неверно истолковали ситуацию, и у них нет повода для беспокойства.
Владимир Федяев: «Люди должны радоваться! Инвестор собирается пять тысяч голов скота в село завезти. Во всем районе только около полутора тысяч! Освоить переработку, построить жилье нормальное, рабочие места создать. А налоги пойдут в район».
Не по закону
Как обратили внимание авторы сюжета, вышедшего на телеканале НТВ, сейчас село находится в упадке, несмотря на тот факт, что когда-то на его поддержку были выделены большие деньги. Коровники животноводческого комплекса пустуют, сельхозтехника уже давно распродана, зерносушилка, которую построили несколько лет назад, так и не начала работать, а все земли, пригодные для сельскохозяйственной деятельности, не используются и давно заросли. И по какой причине нельзя было заняться «оживлением» Васильевки раньше, сделав все то, о чем говорит Федяев, не вполне понятно.
Представители районной администрации оказались весьма удивлены, узнав об объявлении о продаже Васильевки. Местные чиновники напомнили, что за последние тридцать лет в Земельном кодексе произошли значительные изменения, и теперь, согласно действующему законодательству, бизнесмен не имеет права спокойно распродавать лес, дороги, коммуникации и, собственно, населенный пункт.
Помимо этого, оказалось, что предприниматель не прошел процедуру перерегистрации, а в продлении аренды земли ему было отказано в судебном порядке. Поэтому возникает вопрос: что он намеревался представить потенциальным покупателям, если таковые бы нашлись?
Скандальная история с продажей села вызвала интерес в центральном аппарате Следственного Комитета. Глава ведомства Александр Бастрыкин дал поручение сотрудникам из регионального Следственного управления провести проверку относительно достоверности этих данных и отчитаться о ее результатах.
Антон Надточеев
По материалам: “Наша Версия”
