Таков прогноз на апрель самих участников рынка недвижимости. Риелторы и представители кредитных организаций назвали ряд факторов, способных негативно повлиять на спрос.
Пандемия коронавируса уже стала причиной снижения доходов потенциальных заемщиков, и это, как считают участники рынка, одна из главных причин снижения популярности ипотечных продуктов на 30-50% в ближайшее время.
Еще одной причиной является невозможность лично осмотреть жилье перед покупкой. Ужесточение условий кредитования также сыграет свою роль. Уже сейчас с отказами по заявкам сталкиваются сотрудники наиболее пострадавших отраслей экономики.
Все усугубится ростом ипотечных ставок, которые повысятся в среднем на 0,5-1%.
К концу прошлого года, благодаря снижению ключевой ставки Центробанка, инфляции и росту доходов населения ипотечный портфель вырос на 20%, а объемы жилищного строительства возросли впервые с 2015 г. Однако в марте этого года пандемия коронавируса и резкое падение рубля приостановили рост числа сделок по покупке недвижимости, в том числе с привлечением ипотечных средств.
